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新江厦商城正式闭店改造

时间:2019-04-01 09:51

来源:未知作者:admin点击:

      在商城购满1000元,就可以免费获得美容院的消费卡,持消费卡去美容院,不但可以享受3次美容护理,而且以后的消费直接85折优惠。而在美容院,只要充值800元成为会员,不但可以享受美容院项目的8折优惠,还可以得到一张100元的商城购物券和9折购物卡。这就是简单的异业联盟,让两边的客户完成1+1的客户积累。异业联盟模式,一般都是由活动的形式展现的,时间的逼迫加上活动所带给客户巨大的价值,才能打动客户。
  然后针对情侣居多的状况,商城可以这样做:在商城消费满1000元,即可获得对面龙虾店1000元龙虾的消费券一张。
  这个消费券是全免费的,你今天可以免费吃200元的龙虾,明天也可以吃。有些人就觉得这样是不是赔了。其实,商城和龙虾店合作,只会支付这1000元龙虾得成本价格,商城是有利润空间的。而对于龙虾店来说,虽然1000元的龙虾是以成本价来出售的,但客户来消费,还回去点别的菜以及酒和饮料等等,龙虾店达到了引流效果也赚取了利润。
  客户的眼里,你是亏本销售,其实赚不赚钱只有老板才知道。这也是把握客户心理这一重要的一步。做为宁波百货业曾经“四大天王”之一的新江厦商城,一度是中山东路商业圈的流量担当。然而在近年来百货业整体萧条的大背景下,原有风光远去。去年6月1日,新江厦商城更是以正式闭店改造的大动作引发关注。如今,这家曾经的老牌百货现状如何?
  彻底“改头换面”去年6月1日,新江厦商城正式闭店改造。据了解,闭店前整个商城近80户商户已全部撤柜。
  原新江厦商城运营团队对此回应称:“改造期间,将进行幅度较大的业态调整。最大变化是,新江厦商城1—3层将整体租给全国体量最大的商业银行北京银行。4—5层继续由新江厦团队进行商业布局,将以美容健身、教育培训、轻餐等娱乐休闲业态替代百货业态。”时间过去了大半年,如今这家曾经的老牌百货现状如何了?昨日,记者前往实地探访。从外表看,新江厦商城曾经的痕迹已经完全无迹可寻,取而代之的是醒目的红色招牌“北京银行”。
  “根据与利时集团(原新江厦商城母公司)的合作协议,我们整体租用了原商城1—3层,面积共计10000平方米。2月1日已经开始试营业,正式开业时间还未定。”北京银行办公室有关负责人表示。
  从“缩小商业阵地”到完全放弃?其他楼层的改造现状如何?记者乘坐左侧电梯上行至4层,正对着电梯门的是一家名为“网鱼网咖”的网吧,里面光线比较昏暗,看起来已经比较老旧。可能是白天人少的关系,粗略看看只有两三人。一名自称网管的年轻人告诉记者,该网吧近期并未进行重新修整,也没有接到相关通知。继续往楼上走,第6层是一家名为美萨绮尔的美容美体机构,不过看起来经营也有些年头了。
  纵观4—6层的商户运营现状,均以维持新江厦商城闭店前就有的业态为主,整体感比较老旧,并无改造痕迹。与原新江厦商城运营团队所述的“缩小商业阵地”“打造金融服务、办公服务和文化休闲服务为一体的高端消费场所”存在较大出入。
  传统百货的失落上世纪90年代,在中山东路这条“浙东第一街”上,新江厦商城有着不可取代的地位。当时宁波百货业有“四大天王”,分别是华联商厦、宁波二百、新江厦商城、长发商厦。“1997年到2000年,是新江厦商城最辉煌的几年。单店年均销售额达5亿元,利润8000多万元,这在当时的消费背景下,是一个非常了不起的数据。”业内人士说。
  那也是传统百货的黄金年代。它们占据着最黄金的位置,吸引着最多的人流,说日进斗金也毫不夸张。“狼来了”是在2010年后,电商发展迅猛,整个零售业都受到巨大冲击,百货业尤甚。与此同时,购物中心的崛起,也拿走了一块大大的市场“蛋糕”。
  新江厦团队此前接受媒体采访时称,新江厦商城的前进步伐早已开始放缓:“近三年,新江厦商城只能勉强保持盈亏平衡。如果算上额外缴纳的租金,商城就处于亏损状态。因此,我们必须学会断臂止血,革新求生。”
  新江厦的“断臂求生”并非个例。在传统百货集体入冬的背后,除了消费渠道升级、消费需求变化等原因,也有其自身经营能力等内部因素。
  据商务部发布的《2017—2018年中国百货零售业发展报告》显示,受制于物流成本高企、房租价格水平上涨、人工成本上升等因素,零售企业经营成本压力依然较大。一些企业由于缺乏充足资金,转型升级步伐缓慢。
  此外,经营模式问题也是百货业持续关注的热点,一是长期联营制使百货企业经营能力丧失,难以摆脱对供应商的依赖;二是资金占用多,库存风险大,加之扩大自营比例将触动代理商利益,难度很大;三是人才匮乏,缺少买手;四是采购过程成本控制难。积分商城,是当有重大节日礼包出现的时候才有,比如说春节套和国庆套。积分商场相当于一个返利活动,你在商城里面消费了,就会给大家积分。不过对于那些零充党玩家,同样也可以参加积分商城这个活动,只要每天刷推荐图就可以了。一次推荐图给一个积分,一天最多1积分,不过积分来的最快的方式就是消费了。不知不觉春节套马上就要下架了,积分商城也将下架,今天小编就来跟大家说一说积分商城中比较值得兑换的一些道具,反正不兑换也是浪费。
  对于固伤职业来说,积分商城最有价值的道具就是强烈气息袖珍罐了,5个积分可以兑换一个罐子,一个罐子里面可以开出1~50个强烈气息。当前95版本,很多固伤职业的苍穹武器都需要锻造,锻造就需要强烈气息,用积分兑换强烈气息还是比较实惠的。不过小编脸比较黑,兑换了2000多积分,还是没能把武器锻造到8,最后再用了十几个锻造炉,再刷了几千巨龙,才把武器锻造到8的。
  今年的积分商城里面可以兑换精炼的时空石,这个性价比也是比较高的。当前版本,精炼的时空石是刚需品,打卢克漩涡需要精炼的时空石,升级装备也需要精炼的时空石。特别是泰波尔斯副本,打一次需要1个精炼的时空石,虽然数量少,但是一周就需要6个了。对于奶妈等职业来说,去刷时空石真的非常煎熬,买的话又太贵,所以不如现在兑换一点,留着备用,也省力一点。
  如果上面的道具都用不到的话,可以兑换灿烂之材料礼袋。里面可以获取浓缩的魔能石、暗之根源、暗物质等道具,虽然这些道具大号用不着,但是给小号还是非常不错的。暗之根源可以兑换魔岩石制作B套海博伦,暗物质可以兑换成暗能量做超时空首饰。运气好暴击100个材料,那可以少打几次卢克和超时空了,这个给小号是第一选择。
  还有星空裂缝通行证和第七套天空套的翅膀,这些平民就不要去换了,大佬请随意。星空裂缝通行证兑换一个需要300积分,平民手里本来就没有多少积分,换个几张票就没了。第七套天空就更不用说了,4000个积分,根本换不起啊,就算换的起,平民要这一件有何用?一件效果还没啥用,还要凑7件天空,别因小失大了。
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